30-11-2020 17:32. @Alex1 Okres budowalny możesz wydłużyć maksymalnie do 36 miesięcy od pierwszego uruchomienia kredytu. Nie ma to wpływu na okres spłaty, ponieważ nie musimy (w tym przypadku nie możemy) wydłużać okresu karencji w spłacie kapitału kredytu. Okres spłaty zostaje ten sam, wydłużamy tylko termin na rozliczenie się Budowa i rozbudowa wolno stojącego domu jednorodzinnego jest możliwa na podstawie zgłoszenia, o ile obszar oddziaływania realizowanego budynku nie wykracza poza działkę. Do zgłoszenia dołącza się takie same dokumenty jak do wniosku o pozwolenie na budowę. Starosta (lub prezydent miasta) ma 21 dni na wniesienie sprzeciwu w drodze decyzji. Zgodnie ze zmianami w Prawie budowlanym i w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, obowiązującymi od dnia 3 stycznia 2022 r., budowa domu do 70m2 wymaga jedynie zgłoszenia robót budowlanych i podania organowi nadzoru budowlanego terminu ich rozpoczęcia. Zmiany wyłączają także możliwość sprzeciwu organu administracji Wymagane wnioski i dokumenty do wgladu: Wypelniony wniosek zgloszenia budowy obiektow lub wykonania robot budowlanych niewymagajacych pozwolenia na budowe wraz z zalacznikami - do. pobrania ponizej lub w Centrum Obslugi Mieszkanca, pl. Nowy Targ 1-8.Niepoinformowanie mieszkancow o terminach prac, jak rowniez niemoznosc. Napisano 6 stycznia 2020. Cześć zamierzam wziąć kredyt hipoteczny w PKO BP na wykończenie szeregowego domu jednorodzinnego. Pownica/parter/poddasze użytkowe 9x10m. Pow użytkowa 130m2. Wymagany jest uproszczony kosztorys budowy (patrz załącznik) KB.xlsx . Możesz go przeznaczyć na budowę domu, zakup mieszkania lub domu u dewelopera, remont i modernizację zakupionej nieruchomości, spłatę kredytu hipotecznego w innym banku wraz z przeprowadzeniem prac remontowych. Złóż wniosek o kredyt hipoteczny w Pekao S.A. Kredyt Własny Kąt hipoteczny od PKO BP. Do 35 lat. . Zakończenie budowy domu wymaga przeprowadzenia końcowych formalności budowlanych. W przypadku domów jednorodzinnych najczęściej wystarcza złożenie zawiadomienie o zakończeniu budowy z dołączonymi wymaganymi dokumentami. Sprawdź, o czym musisz pamiętać. (Uwaga! Użytkowanie domu bez zawiadomienia o zakończeniu budowy bądź uzyskania wymaganego pozwolenia na użytkowanie jest samowolą budowlaną!) Dziennik budowy W czasie budowy domu należy zwrócić uwagę na prawidłowe prowadzenie dziennika budowy, gdyż jego oryginał będziemy musieli złożyć przy zawiadomieniu o zakończeniu prac budowlanych. Wszystkie prace budowlane, na wykonanie których wymagane jest pozwolenie na budowę, muszą być dokumentowane w dzienniku budowy. To dokument urzędowy, w którym zapisuje się przebieg robót budowlanych i zdarzenia, które zachodzą w toku ich wykonywania. Odbiory prac budowlanych i instalacyjnych, umowy z dostawcami mediów, a także protokoły związane z budową lub sporządzane w trakcie wykonywania robót budowlanych wpisuje się do dziennika budowy. Można sporządzać protokoły na oddzielnych arkuszach, ale koniecznie należy je dołączyć w sposób trwały do oryginału dziennika budowy i jego kopii lub zamieścić w oddzielnym zbiorze, dokonując w dzienniku budowy wpisu o fakcie ich prowadzenia. Świadectwo charakterystyki energetycznej Kolejnym dokumentem niezbędnym przy formalnościach kończących budowę, jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokument ten określa jakość budynku lub mieszkania z punktu widzenia zużycia energii. Świadectwo ma na celu wykazanie rozwiązań, które w perspektywie czasu pozwolą zmniejszyć wydatki na eksploatację budynków oraz wpłyną na znaczną redukcję zużycia energii. Certyfikat jest ważny 10 lat od dnia sporządzenia. Mogą go sporządzić upoważnieni specjaliści z branży architektonicznej, budowlanej i instalacyjnej, którzy mają aktualne uprawnienia do projektowania w budownictwie, absolwenci kierunkowych studiów podyplomowych organizowanych przez wyższe uczelnie oraz absolwenci specjalistycznych kursów. Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza Domy jednorodzinne (i inne obiekty budowlane, które wymagały pozwolenia na budowę) a także urządzenia podziemne, czyli np. przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne itd., przed oddaniem do użytkowania wymagają wykonania inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. Inwentaryzację należy zlecić firmie geodezyjnej – geodecie z uprawnieniami, który zbierze aktualne dane o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania działki i naniesie je na mapę zasadniczą. Geodeta przekazuje kierownikowi budowy kopię mapy, którą wykonał podczas geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Jest on również zobowiązany do przekazania oryginału dokumentacji geodezyjno-kartograficznej do wydziału dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Na podstawie przekazanych danych, zostaną zaktualizowane informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków oraz ewidencji sieci uzbrojenia terenu. Kierownik budowy Przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy bądź wniosku o pozwolenie na użytkowanie, musimy uzyskać niezbędne dokumenty również od kierownika budowy. Zamyka on dziennik budowy, za który był odpowiedzialny przez cały proces budowlany, składając jednocześnie oświadczenia o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami obowiązującego prawa. Konieczne będzie również oświadczenie kierownika budowy o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, nieruchomości sąsiada oraz oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego domu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania. Zawiadomienie o zakończeniu budowy Zawiadomienie o zakończeniu budowy składa się w Powiatowym bądź Wojewódzkim Inspektoracie Nadzoru Budowlanego. Dołącza się do zawiadomienia wspomniane wyżej dokumenty, czyli: oryginał dziennika budowy, kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, oświadczenia kierownika budowy, oraz protokoły odbiorów przyłączy oraz protokoły sprawdzeń wewnętrznych instalacji, dokonanych przez uprawnione osoby, protokół kontroli przewodów kominowych, kopię decyzji o pozwoleniu na budowę. Jeżeli podczas budowy domu zaistniała sytuacja, która wymagała zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, do zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych musimy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. Jeżeli w ciągu 21 dni od dnia złożenia zgłoszenia zakończenia budowy właściwy organ nie wniesie sprzeciwu, budynek można zacząć użytkować. Aby dokonać formalności związanych z zameldowaniem czy nadaniem numeru budynku, konieczne będzie pismo z urzędu o braku zastrzeżeń, co do użytkowania budynku. Pozwolenie na użytkowanie W niektórych przypadkach wydana decyzja o pozwoleniu na budowę nakłada na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W tej sytuacji, oprócz wniosku o pozwolenie na użytkowanie i załączenia doń wszystkich wyżej wymienionych dokumentów, inwestor musi liczyć się z obowiązkową kontrolą nadzoru budowlanego. Podczas kontroli sprawdzane jest, czy budynek powstał zgodnie z ustaleniami i warunkami, jakie określało pozwolenie na budowę. Inspektor nadzoru budowlanego sprawdzi zgodności budynku z projektem zagospodarowania i z zatwierdzonym projektem domu. Kontrola ma być przeprowadzona przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania inwestora (wniosek o pozwolenie na użytkowanie budynku stanowi właśnie wezwanie do przeprowadzenia kontroli). O terminie obowiązkowej kontroli zostaniemy powiadomieni w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania. Pamiętajmy, że mamy obowiązek uczestniczenia w kontroli w wyznaczonym terminie. Uwaga! Pozwolenie na użytkowanie będzie konieczne również w przypadku, gdy legalizowana jest samowola budowlana. Zameldowanie Od 2016 roku zniknie całkowicie obowiązek meldunkowy. Do tego czasu jednak zmieniając miejsce zamieszkania – musimy się zameldować, przekładając w gminie stosowny wniosek, do którego należy przedstawić: dowód osobisty, akt własności nieruchomości, zaświadczenie z urzędu o braku przeciwwskazań do użytkowania domu lub pozwolenie na użytkowanie, Dotychczas obowiązywała konieczność wcześniejszego wymeldowania się w urzędzie, zanim złożyło się wniosek o nowy meldunek. Od 2011 roku procedura jest prostsza – wspomniana wyżej ustawa przywiduje bowiem, że meldując się będzie można jednocześnie dokonać wymeldowania z poprzedniej nieruchomości, dzięki czemu unikniemy dwukrotnej wizyty w urzędzie. Numer porządkowy nowego budynku Aby nadać numer porządkowy naszej nowej nieruchomości, musimy złożyć wniosek do Urzędu Gminy wraz z wymaganymi dokumentami oraz opłatą skarbową na podanie i od załączników. Gminy mogą mieć różne oczekiwania względem załączników do wniosków, najlepiej więc sprawdzić w swoim urzędzie, jakie dokumenty będą nam potrzebne. Najczęściej do wniosku dostarczana jest: kopia mapy zasadniczej z naniesioną inwentaryzacją powykonawczą budynku kopia zawiadomienia powiatowego lub wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy Wnioskodawca zostanie pisemnie poinformowany o fakcie oznaczenia nieruchomości numerem porządkowym. W terminie dwóch tygodniu od otrzymania zawiadomienia, musimy zamieścić w widocznym miejscu na budynku lub na ogrodzeniu, tabliczkę z numerem porządkowym. W miastach czy miejscowościach, które mają ulice czy place z nazwami – na tabliczce z numerem również powinna znaleźć się taka nazwa. Jeżeli zaś budujemy dom na wsi, w miejscowościach, w których nie ma konkretnych ulic – na tabliczce z numerem powinna znaleźć się nazwa miejscowości. Jeżeli nasz nowy budynek jest położony w głębi nieruchomości, odgrodzonej od ulicy, tabliczka z numerem porządkowym umieszczona powinna być również na ogrodzeniu. Jeżeli nasz nowy dom jednorodzinny jest kolejnym budynkiem na tej samej nieruchomości, wówczas nadaje mu się numer porządkowy całej nieruchomości z dodatkowym oznaczeniem kolejnymi wielkimi literami alfabetu łacińskiego, z wyłączeniem polskich liter (np. 16B). Jeżeli zaś budynek został podzielony na dwie nieruchomości (np. rodzice oddali całkowicie część budynku do zamieszkania swoim dzieciom) – można wprowadzić do istniejącej już numeracji dodatkowe oznaczenie dla nowo utworzonej nieruchomości, poprzez dodanie do istniejącego numeru małych liter alfabetu łacińskiego, z wyłączeniem polskich liter (np. 16b). Jeżeli na naszej działce znajduje się nie tylko dom jednorodzinny, ale również dodatkowy budynek gospodarczy nieprzeznaczony na stały pobyt ludzi – nie ma konieczności nadawania im numeru porządkowego, chyba że na nasz wniosek – jeśli np. w budynku prowadzimy działalność gospodarczą (warsztat samochodowy itp.). Wpisanie nieruchomości do ksiąg wieczystych Księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy (tzw. wydział wieczystoksięgowy) i tam osoba uprawniona powinna złożyć wniosek o założenie księgi wieczystej oraz załączyć wymagane dokumenty: oznaczenie nieruchomości, miejsca jej położenia, obszaru oraz sposobu korzystania z nieruchomości, a także dokumenty stanowiące podstawę oznaczenia nieruchomości, informacja o wszystkich uprawnionych, na których rzecz własność ma być wpisana, powołanie tytułu własności nieruchomości, wyszczególnienie obciążających nieruchomość ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeń w jej rozporządzaniu albo oświadczenie wnioskodawcy, że nie wie o istnieniu takich praw lub ograniczeń. Po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, sąd wydaje postanowienie o założeniu księgi wieczystej. O założeniu księgi wieczystej zawiadomieni są wszyscy zainteresowani, a także właściwy organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków. Do zawiadomienia dołączony jest odpis postanowienia o założeniu księgi wieczystej. fot. Panthermedia Budujemy dom, na który zaciągnęliśmy kredyt. W umowie z bankiem jest ustalone, że budowa zostanie ukończona do 2011 r., ale już teraz widzimy, że jest to nierealne. Jakich następstw możemy się spodziewać, jeśli nie ukończymy budowy w terminie? Wioleta C., Kozerki Umowa kredytowa precyzuje termin zakończenia prac i oddania budynku do użytkowania. Jeżeli już wiadomo, że warunki w niej zawarte nie zostaną dotrzymane, to należy poinformować o tym bank. Konieczne będzie wskazanie przyczyn opóźnienia oraz sporządzenie aneksu do umowy, za który bank może naliczyć dodatkową opłatę. Być może potrzebna też będzie inspekcja nieruchomości dokonana przez pracownika banku. Na ogół nie ma problemu z przesunięciem tych dat, chyba że poślizg wynika z niedbalstwa kredytobiorcy. Dlatego zaciągając kredyt na budowę domu, lepiej jest określić poszczególne etapy z pewnym zapasem i zakończyć je przed terminem, niż ponownie negocjować z bankiem. Paweł Stola, analityk i ekspert ZFDFPorady prawne i finansowe - forum >> Chodziło o firmę z branży naftowej, która zbudowała terminal wraz z systemem rurociągów łączących go ze stanowiskami przeładunkowymi oraz zlokalizowanym poza granicami nieruchomości zapleczem. Inwestycja realizowana jest na gruncie dzierżawionym. Natomiast umowa dzierżawy przewiduje, że należyte wykonanie zobowiązania będzie miało miejsce dopiero z chwilą uprawomocnienia się decyzji o pozwoleniu na użytkowanie ostatniego z obiektów budowlanych. Natomiast proces budowy inwestycji jest bardzo skomplikowany i składa się z wielu etapów. Z tego też powodu są dokonywane tzw. odbiory częściowe robót, które dokumentują prowadzenie robót i stan ich zaawansowania. Justyna Hanna Bauta-Szostak, Rafał Kran Sprawdź POLECAMY Polega to na tym, że co miesiąc jest wystawiana faktura za roboty, do której jest dołączany protokół z wykonanych w tym czasie prac. Natomiast zakończenie wszystkich robót w całym projekcie potwierdzone jest wpisem w dzienniku budowy i protokołem końcowym. Dopiero potem spółka wystąpi o pozwolenie na użytkowanie. Jednak nawet po jego uzyskaniu i uprawomocnieniu się nie można jeszcze korzystać z terminala. Możliwe będzie to dopiero po przeprowadzeniu rozruchu technologicznego. Zobacz również: NSA: Opodatkowanie wiatraków to efekt złej legislacji >> Podatek od nieruchomości płaci się także w okresie zawieszenia >> Brak definiowania momentu zakończenia budowy W związku z tym spółka miała wątpliwości, kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości. Sama uważała, że obowiązek podatkowy w przedmiocie poszczególnych obiektów terminala powstanie 1 stycznia roku następującego po zakończeniu budowy tj. po dokonaniu, zakończonego pozytywnie, rozruchu technologicznego. Taki pogląd motywowała tym, że użyte w art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych pojęcie zakończenia budowy należy rozumieć jako faktyczne zakończenie prac związanych ze wznoszeniem budowli, a nie dopełnienie formalnych obowiązków przewidzianych w przepisach prawa budowlanego. Odmiennego zdania był prezydent miasta, który wydał interpretację indywidualną w tym zakresie. Organ uznał, że bez znaczenia dla kwestii powstania obowiązku podatkowego jest dokonywanie przez podatnika działań służących wyposażaniu tego obiektu lub weryfikowaniu ich przydatności do prowadzenia określonej działalności gospodarczej. - Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu jest zawsze poprzedzone zakończeniem budowy – stwierdził organ interpretacyjny. Dlatego bez znaczenia w zakresie powstania obowiązku podatkowego jest przeprowadzenie testów po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Decydujący wpis do dziennika budowy Spółka przegrała spór przed sądami administracyjnymi. Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził, że wystarczającą przesłanką do przyjęcia, że budowa została zakończona, jest spełnienie warunków upoważniających do złożenia zawiadomienia o jej zakończeniu lub spełnienia warunków do uzyskania pozwolenia na użytkowanie (I SA/Gd 635/16). 27 listopada br. Naczelny Sąd Administracyjny (II FSK 3250/16) przyznał, że brak jest i w ustawie podatkowej i ustawie Prawo budowlane legalnej definicji zakończenia budowy. Jednak NSA przyjął, że momentem powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości jest moment dokonania odpowiedniego wpisu do dziennika budowy. Przy czym sąd podkreślił, że taki moment nie musi pokrywać się z momentem uzyskania zdatności do użytkowania. Zobacz również: Jak ustalić płatnika podatku od nieruchomości? >> Fundamenty w podatku od nieruchomości >> Grunty jako przedmiot podatku od nieruchomości >> Czy korytarz podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości? >> ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów w programie LEX jest zależny od posiadanych licencji. Dopełnienie kilku formalności po zakończeniu budowy pozwala legalnie zamieszkać w domu Kiedy budowa domu zostanie zakończona, ostatnim etapem wydaje się już tylko zamieszkanie w nim. Aby odbyło się to legalnie, należy dopełnić jeszcze kilku formalności. Zgodnie z prawem budowlanym bowiem budowę domu można uznać za zakończoną dopiero po dokonaniu zgłoszenia zakończenia budowy albo po otrzymaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na jego użytkowanie. [koniec abstraktu] Zawiadomienie o zakończeniu budowy Kiedy budowa domu zostanie zakończona, ostatnim etapem wydaje się już tylko zamieszkanie w nim. Aby odbyło się to legalnie, należy dopełnić jeszcze kilku formalności. Zgodnie z prawem budowlanym bowiem budowę domu można uznać za zakończoną dopiero po dokonaniu zgłoszenia zakończenia budowy albo po otrzymaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na jego użytkowanie. fot. Zgłoszenie zakończenia budowy wystarczy wtedy, gdy otrzymana przez nas decyzja o pozwoleniu na budowę nie zawierała wymogu uzyskania pozwolenia na użytkowanie domu. Zgłoszenie składa się w ciągu 14 dni od zakończenia budowy w powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego. W przypadku domów jednorodzinnych nadzór budowlany nie ma obowiązku przeprowadzenia kontroli, (ma jedynie taką możliwość z której chętnie korzysta, szczególnie wtedy, gdy ktoś zgłosi nieprawidłowości np. sąsiad) Do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych muszą być dołączone: oryginał uzupełnionego dziennika budowy, oświadczenie kierownika budowy, potwierdzające zgodność wybudowanego domu z projektem i przepisami prawa budowalnego oraz pozwoleniem na budowę. protokoły z ewentualnych kontroli, badań i sprawdzeń (np. użytych materiałów), powykonawcza dokumentację geodezyjna obejmująca usytuowanie budynku oraz przyłączy mediów kopie rysunków projektu budowlanego wraz z naniesionymi zmianami nieistotnymi, jeśli były wykonywane, protokoły badań i potwierdzenia sprawdzenia instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, przewodów kominowych i wentylacyjnych itd. fot. Po złożeniu zawiadomienia o zakończeniu budowy nadzór budowlany ma 21 dni na zgłoszenie sprzeciwu w drodze decyzji. W tym czasie (21 dni od chwili otrzymania zawiadomienia) nadzór budowlany ma prawo skontrolować obiekt. Jeśli nie został zgłoszony sprzeciw można rozpocząć użytkowanie budynku, czyli po prostu wprowadzić się do domu. Wprowadzenie się do domu bez zawiadomienia nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy oznacza nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego i grozi karą w wysokości 10 tys. zł. Pozwolenie na użytkowanie Istnieją jednak sytuacje, które do legalnego przystąpienia do użytkowania wybudowanego domu wymagają innych dokumentów. Należy do nich pozwolenie na użytkowanie, które potrzebne jest, gdy: w trakcie budowy nastąpiły nieprawidłowości polegające np. na wykonaniu prac niezgodnie z projektem, budowa była samowolą zalegalizowaną w czasie trwania prac budowlanych, po zakończeniu budowy nadzór budowlany stwierdził, że budynek powstał niezgodnie z warunkami zabudowy (np. kąt nachylenia dachu lub wysokość budynku są inne niż przewidziane w planie, budynek zajmuje większą część działki niż powinien). W takiej sytuacji pozwolenie będzie wydane dopiero po dostosowaniu budynku do stanu zgodnego z prawem, użytkowanie domu ma się rozpocząć przed zakończeniem wszystkich robót. Obowiązuje wówczas 14-dniowy termin, w którym brak odwołania od otrzymanej decyzji czyni ją ostateczną i w domu można zamieszkać zgodnie z prawem. Do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie trzeba dołączyć te same dokumenty, co w przypadku zgłoszenia o zakończeniu prac budowlanych. Jeśli realizowany projekt wymagał uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej lub wymagań higienicznych i zdrowotnych, przed złożeniem zawiadomienia do nadzoru budowlanego, o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania należy zawiadomić: Państwową Inspekcję Sanitarną, Państwową Straż Pożarną. Jeśli na złożone zawiadomienie w ciągu 14 dni nie otrzymamy odpowiedzi przyjmuje się, że zgoda została wyrażona i nie ma zastrzeżeń do wybudowanego obiektu. Oświadczenie o braku otrzymania zawiadomień od w/w organów również należy dołączyć do wniosku. Jeśli wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie domu zostanie przyjęty, wtedy trzeba czekać już tylko na kontrolę ze strony inspektora nadzoru budowlanego. Jego zadaniem jest sprawdzenie, czy dom został postawiony zgodnie z warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę. Inspektor powinien przeprowadzić kontrolę przed upływem 21 dni od dnia, w którym dotarł do niego wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku. O terminie kontroli organ musi powiadomić inwestora na piśmie, a właściciel nieruchomości ma obowiązek w tej kontroli uczestniczyć. Z wykonanej inspekcji sporządzany jest protokół (w trzech egzemplarzach). Jeden egzemplarz otrzymuje właściciel, dwa pozostałe natomiast trafiają do powiatowego i wojewódzkiego inspektoratu nadzoru. Jeśli inspektor nie będzie miał żadnych wątpliwości, otrzymamy decyzję administracyjną o pozwoleniu na użytkowanie domu. Wniosek o nadanie numeru porządkowego budynku fot. Dokument ten składa się w urzędzie miasta lub gminy. Aby wniosek był kompletny – gminy wymagają bowiem dołączenia do niego różnych załączników i w różnych terminach rozpatrują wnioski – najlepiej sprawdzić wcześniej w gminie, na terenie której znajduje się nasza działka i dom, jakich konkretnie dokumentów będzie się od nas wymagać. 24-04-2005 21:18 #1 Termin zakończenia budowy w umowie z PKO BP Za 2 miesiące upływa mi termin zakończenia budowy który mam wpisany w umowie kredytowej z PKO BP. Już teraz widzę że nie zdążę. Zamierzam pójśc z tym do banku i prosić o podpisanie aneksu przedłużającego termin. Czy ktoś miał podobny problem w PKO BP ? Bardzo proszę o informacje jakie podejście ma do takich sytuacji bank. Dodam że 2/3 ostatniej transzy leży wciąż na koncie w PKO BP a powodem mojego opóźnienia jest wybieranie/oczekiwanie na tańsze ekipy, koniecznośc wykonywanie przeze mnie niektórych prac (idzie mi to wolniej nż planowałem), sprawy techologiczne takie jak np. koniecznośc wysuszenia wyleweki przed położeniem parkietu w salonie. 25-04-2005 08:45 #2 nie podpisuj żadnego aneksu tylko zanieś do nich pisemko, w którym wyjaśniasz i podajesz datę zakończenia budowy...za aneks będziesz musiał chyba zapłacić... Asia i Wojtek "Nie istnieje droga na skróty do miejsca, do którego dojść warto" 25-04-2005 20:18 #3 Czy ktoś ma jakieś konkretne doświadczenia w tym temacie ? Może ktoś z PKO BP.... 27-04-2005 11:04 #4 Sprawdź co jest zapisane w umowie. Równocześnie porozmawiaj w banku co proponują. To może by bardzo prosta sprawa. Ważne abyś nie ponowsił kosztów. 27-04-2005 11:08 #5 znajomi też mieli taki zapais w umoie, że skończą budowę do tego i tego dnia i roku i jak zbliżał się ten termin a końcy budowy niet to pani z banku do nich zadzwoniła i prosiła żeby przynieśli pismo z przesunięciem tego terminu i bank załączył je do dokumentacji kredytowej ale nie podpisywali żadnego aneksu - to kosztowało. Asia i Wojtek "Nie istnieje droga na skróty do miejsca, do którego dojść warto" 03-05-2005 21:11 #6 FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Moje szczęście to Miki gg 568780 Tagi dla tego tematu Uprawnienia Nie możesz zakładać nowych tematów Nie możesz pisać wiadomości Nie możesz dodawać załączników Nie możesz edytować swoich postów BB Code jest aktywny(e) Emotikony są aktywny(e) [IMG] kod jest aktywny(e) [VIDEO] code is aktywny(e) HTML kod jest wyłączony Zasady na forum

przedłużenie terminu zakończenia budowy domu pko bp